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公積金貸款后利率會(huì)變化嗎

公積金貸款執(zhí)行的是基準(zhǔn)利率，如果央行調(diào)整了貸款基準(zhǔn)利率，那么公積金貸款利率就會(huì)變化，在貸款期內(nèi)如遇法定利率調(diào)整，貸款期限在一年以內(nèi)的，按合同約定利率計(jì)息;貸款期限在一年以上的存量貸款于次年1月1日起，按調(diào)整后相應(yīng)檔次執(zhí)行新利率標(biāo)準(zhǔn)。新貸款是自調(diào)整之日起執(zhí)行。

公積金貸款利率執(zhí)行后一般很少會(huì)出現(xiàn)變動(dòng)，除非是出現(xiàn)了像現(xiàn)在樓市低迷的情況，央行需要下調(diào)貸款利率來(lái)穩(wěn)定樓市，或者是其他特殊的情況。現(xiàn)在公積金貸款利率為5年以下(含5年)2.6%，5年以上利率3.1%，相比之前分別下調(diào)了15個(gè)基點(diǎn)，當(dāng)然這是首套房利率，如果是二套房，利率會(huì)有所上浮。

公積金3.1和3.25差多少

0.15個(gè)百分點(diǎn)

“公積金3.1%和3.25%之間的差別是0.15個(gè)百分點(diǎn)(簡(jiǎn)稱基點(diǎn))。具體來(lái)說(shuō)，如果某人的公積金繳存基數(shù)是5000元，3.1%的繳存利率下，月度公積金繳存額為155元;而如果利率提高到3.25%，月度繳存額則為162.5元，每月多繳存7.5元。”