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企業貸款未還影響個人住房貸款嗎?

企業貸款會影響個人住房貸款，前提是房貸申請者為企業法人，且企業財產和個人財產混同，適用公司法人人格否認制度，即股東需要承擔連帶責任。如果企業貸款會上法人的征信，那么企業貸款未還，法人征信上會顯示，這會嚴重影響法人的還款能力，負債率變高，申請房貸難度加大。

如果企業貸款跟法人的個人財產分開，申請企業貸款時也沒用法人的身份證或其他資料，那么企業貸款未還，也不影響個人住房貸款。

企業續貸還需要提前還款嗎?

企業續貸不需要提前還款，只要在到期日前提出續貸申請，金融機構就會進行審核和評估，符合條件的話，會在貸款到期的時候重新簽訂合同，發放新的貸款，這樣可以節省很多時間，無還本續貸就是這樣操作的，企業不需要還款就可以獲得新的貸款。

如果企業不打算續貸，當前又有閑余資金，并且機構支持提前還款，那么就可以提前還款。