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房貸退稅需要滿足什么條件?

納稅人在上一個納稅年度內已繳納過個人所得稅,只有先繳稅,才會有退稅一說。

申請退稅的房產,必須是納稅人本人或其配偶或夫妻共同購買的中國境內的首套住房。

首套住房當前仍在還貸,仍有住房貸款利息支出,才能申報房貸利息專項附加扣除,并在個稅匯算清繳時辦理房貸退稅。

房貸退稅每年都可以退嗎?

房貸退稅每年都退。滿一年作為一個退稅周期,用戶每年都可以申請房貸退稅。但是,需要滿一年后在3個月內用戶沒有申請退稅,那么當年是不可以補辦申請的。用戶每年在規定的時間內,一定要及時辦理房貸退稅,不然錯過了當年的退稅時間,只能第二年再申請退稅。