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聯建房是指某一個房地產項目由兩方或兩方以上聯合開發建設，其中有一方出地皮，另一方由一個或一個以上的單位出資金，房屋建成后雙方按約定的比例分成，其中有一部分由投資單位拿出在房地產市場上銷售。

聯建房可以購買嗎?

聯建房可以購買，聯建房住宅本身合法，但如果沒有取得產權卻會得不到法律保護，會存在一定的法律風險。一般來說聯建房建設也是合法的住宅開發模式。建設前都可以合法取得建設用地許可證和建設工程施工許可證，但因著有關部門要保護房地產開發企業的利益，聯建房的產權手續還有所限制，所以聯建房住宅本身合法，但如果沒有取得產權卻會得不到法律保護，會存在一定的法律風險(比如賣房人有經濟糾紛、死亡、破產等，都有可能讓購房者蒙受損失)。如果經濟比較緊張，這樣的房子還是非常實惠的，住房內部品質和房開的房子基本沒有區別。聯建房不用物業管理費用，負擔比較輕。