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涉外房地產轉讓形式有哪些？

1、涉外房地產轉讓形式有：買賣、贈與、繼承。雙方應當簽訂買賣、贈與或繼承合同，提交申請材料到房產局填寫表格和存量合同;房產局給予回執單、繳納稅費，在房地產交易管理部門辦理產權變更登記。

2、法律依據：根據《不動產登記暫行條例》第二十一條規定，登記事項自記載于不動產登記簿時完成登記。不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。

所有權的形式包括哪些？

1、國家所有權

國有財產由國務院代表國家行使所有權;法律另有規定的，依照其規定。

2、集體所有權

指一個集體內部所有成員共同擁有某項資產，每個人的權利都是平等和相同的，不經全體同意，個人無法決定財產的使用和轉讓。

集體所有權的行使：

(1)屬于村農民集體所有的自然資源，由村集體經濟組織或者村民委員會依法代表集體行使所有權;

(2)分別屬于村內兩個以上農民集體所有的自然資源，由村內各該集體經濟組織或者村民小組依法代表集體行使所有權;

(3)屬于鄉鎮農民集體所有的自然資源，由鄉鎮集體經濟組織代表集體行使所有權;

(4)城鎮集體所有的不動產和動產，依照法律、行政法規的規定由本集體享有占有、使用、收益和處分的權利。