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一、什么是股東出資不實

出資是股東的法定和約定義務。根據我國《公司法》第27條的規定，股東的出資包括貨幣出資和非貨幣出資，非貨幣出資的方式包括實物、知識產權、土地使用權等。貨幣出資具有確定性，不存在對其高估或低估的問題，但實物、知識產權、土地使用權等非貨幣出資則需要評估作價以確定其價值，所以出資不實的情形僅指非貨幣出資。根據《公司法》第30條的規定，股東出資不實是指，有限責任公司成后，發現作為設立公司出資的非貨幣財產的實際價額顯著低于公司章程所規定的價額。

二、股東出資不實如何處理

公司成立后，公司登記機關發現公司涉嫌實收資本不實的，可以要求公司到指定的驗資機構進行驗證，并要求其在規定期限內提供驗資證明。股東原出資中的實物、知識產權、土地使用權及其他非貨幣財產應當進行重新驗證并由驗資機構出具驗資證明。若出資的非貨幣財產的實際價額顯著低于公司章程的規定價額的，根據《公司法》第30條的規定，該出資不實的股東應當補足差額，同時公司設立時的其他股東需要承擔連帶責任，這種連帶責任是補充性的。但是除非另有約定外，因市場變化或者其他客觀因素導致的非貨幣出資財產貶值的，該出資人不用承擔出資不實的責任。除此之外，出資不實的責任具體來說如下：

（一）該出資不實的股東應當在未足額出資的范圍內對公司債務不能清償的部分承擔補充賠償責任；

（二）公司設立時的其他股東對出資不實承擔連帶責任；

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