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什么是大修基金(使用大修基金的條件是什么)，一起來了解下吧。

什么是大修基金?

大修基金指的是除業(yè)主專屬部分以外的設施及設備過質保期后，用于修繕、保養(yǎng)和更換等工作的專項費用。因為該款項屬于全體業(yè)主所有，所以任何人或單位都沒有權利挪用。使用時，必須先提出申請，然后制定施工方案，組織全體投票，最后由主管部門審核通過后方可使用。

提取維修基金的條件是什么?

1、專門用以物業(yè)管理公用位置、同用設施保修期限滿后的檢修、升級和更新改造;

2、占獲益區(qū)域內房屋建筑占地面積和總業(yè)主總數(shù)均在三分之二之上的業(yè)主簽字允許。

商品住宅重點維修資金歸屬于業(yè)主，重點用于房屋公用位置、同用設施保修期限滿后的修理和升級、更新改造，不可轉借。