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首先明白合同的概念。

它是指雙方當(dāng)事人對(duì)民事關(guān)系變更等達(dá)成一致意見。

物權(quán)合同主要是指關(guān)于物權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，變更所有，其他物權(quán)發(fā)生約定的合同。

債權(quán)合同分為法定之債和約定之債，法定之債像不當(dāng)?shù)美。謾?quán)之類。約定之債是對(duì)所有的民事關(guān)系都可以約定，包括物權(quán)合同。知識(shí)產(chǎn)權(quán)合同。物權(quán)合同是關(guān)于財(cái)產(chǎn)的合同，知識(shí)產(chǎn)權(quán)包括人身權(quán)和財(cái)產(chǎn)權(quán)的合同。

物權(quán)和債權(quán)的區(qū)別

物權(quán)和債權(quán)的區(qū)別主要是：

(1)概念：物權(quán)，指權(quán)利主體在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，對(duì)物的直接管理和支配，并排除他人干涉的權(quán)利;債權(quán)，是權(quán)利主體按照合同約定或者法律規(guī)定，請求相對(duì)人為或不為特定行為的權(quán)利。

(2)性質(zhì)、特征：物權(quán)等于對(duì)世權(quán)，具有獨(dú)占性、排他性，反映物質(zhì)財(cái)富的靜態(tài)所有關(guān)系;債權(quán)等于對(duì)人權(quán)，不具有排他性，反映動(dòng)態(tài)的財(cái)產(chǎn)流轉(zhuǎn)關(guān)系。

(3)法律關(guān)系主體：物權(quán)，是特定權(quán)利主體和不特定義務(wù)主體之間的法律關(guān)系;債權(quán)，是特定當(dāng)事人之間的法律關(guān)系。

(4)客體：物權(quán)是物;債權(quán)包含了物、行為、智力成果。

(5)內(nèi)容：物權(quán)等于對(duì)物的直接管理和支配，并排除他人干涉;債權(quán)等于請求債務(wù)人履行債務(wù)。

(6)權(quán)能：物權(quán)等于占有、使用、收益和處分權(quán);債權(quán)等于請求權(quán)和受領(lǐng)權(quán)。

(7)產(chǎn)生方式：物權(quán)，種類及內(nèi)容均由法律創(chuàng)設(shè);債權(quán)，合同、侵權(quán)行為、不當(dāng)?shù)美o因管理。

(8)實(shí)現(xiàn)方式：物權(quán)，物權(quán)所有人自己行使權(quán)利;債權(quán)，實(shí)現(xiàn)權(quán)利須憑借債務(wù)人履行義務(wù)。

(9)效力：物權(quán)有追及效力和優(yōu)先權(quán);債權(quán)無追及效力和優(yōu)先權(quán)。