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在土地利用總體規劃確定的城市建設用地范圍外單獨選址的建設項目使用土地的，用地單位應按規定辦事員理征用集體土地的各項手續。

（一）征用集體土地申請：用地單位需要征用土地進行項目建設的，應當向土地所在地的區、縣級國土房管局提交相關文件、資料，提出用地申請。

（二）征用集體土地受理：區、縣級國土房管局接受用地單位提出的征用集體土地申請，經審查對提交文件、資料齊全、符合條件的建設用地申請予以受理。

房屋征收程序啟動怎么做？

項目建設單位需要拿到建設項目符合國民經濟和社會發展規劃的審查意見。

項目建設單位需要拿到建設項目符合土地利用總體規劃、城鄉規劃、專項規劃的審查意見。

項目建設單位根據房屋征收部門對房屋征收補償相關費用的預算結果向財政部門發函，要求財政部門出具征收補償專項資金足額到位的證明（附銀行出具的專戶存儲證明）。

建設項目是保障性安居工程建設、舊城區改建項目的，項目建設單位需要拿到項目納入國民經濟和社會發展年度計劃的證明文件。

房屋征收部門根據征收部門的要求可能還需要提交其他材料。