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借款人的條件:

1、申請貸款時年滿18周歲的具有完全民事行為能力的自然人;

2、有穩定的職業和收入，具有按期償還貸款本息的能力;

3、能夠提供我行認可的質押物;

4、在中國工商銀行開立個人結算賬戶和個人貸款綜合賬戶;

5、電子銀行個人質押貸款的借款人還須為電子銀行個人注冊客戶，并擁有電子銀行個人客戶證書。

6、我行規定的其他條件。

一次還清：

講解：現各銀行規定，貸款期限在一年以內（含一年），那么還款方式為到期一次還本付息，即初期的貸款本金加上整個貸款期內的利息綜合。計算公式如下：

到期一次還本付息額=貸款本金×[1+年利率（%）] （貸款期為一年）

到期一次還本付息額=貸款本金×[1+月利率（‰）×貸款期（月）]（貸款期不到一年）

其中：月利率=年利率÷12

如以住房公積金貸款1萬元，貸款期為7個月，則到期一次還本付息額為：

10000元×[1+（4.05%÷12月）×7月]= 10236.3元