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房貸利率降了需要去銀行辦理嗎

房貸利率降了，不需要用戶前往銀行辦理。房貸利率主要分兩類，一類是固定利率，一類是浮動利率。若用戶辦理的房貸利率屬于固定利率，那么房貸利率發生變化，無論是上調還是下降都和用戶無關，不需要處理。

反之，若用戶辦理的房貸利率屬于浮動利率，也不需要用戶去銀行處理。因為房貸利率有一個利息調整日，一般是在每年的1月1日，會自動調整，當然，合同有特殊約定的，以合同規定為主。

房貸利率3.8%怎么算利息

房貸利息3.8厘 意思是年利率3.8%是指每年借入一定金額時,需支付利息百分比為3.8%。如借款10000元,一年利息是10000*3.8%=380元。