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房屋遺產(chǎn)繼承公證費(fèi)用有哪些?

1、證明土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓，房屋轉(zhuǎn)讓、買賣及股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的額500000元以下部分，收取比例為0.3%，按比例收費(fèi)不到200元的，按200元收取，500001元至5000000元部分，收取0.25%，5000001元至10000000元部分，收取0.2%，10000001元至20000000元部分，收取0.15%，20000001元至50000000元部分，收取0.1%，50000001元至100000000元部分，收取0.05%，100000001元以上部分，收取0.01%。

2、證明其他經(jīng)濟(jì)合同標(biāo)的額2O000元以下的，收取比例為1%，20001元至500OO元部分，收取0.8%，50001元至100000元部分，收取0.6%，100001元至500000元部分，收取O.5%，500001元至1000000元部分，收取0.4%，1000001元至2000000元部分，收取0.3%，2000001元至3000000元部分，收取0.2%，3000001元至4000000元部分，收取0.1%，4000001元以上部分，收取0.05%。

3、證明用于職工公積金貸款的個人住房抵押合同，每件收費(fèi)100元。

4、證明用于組合貸款的個人住房抵押合同，每件收費(fèi)150元。

5、證明非財產(chǎn)性民事協(xié)議如贍養(yǎng)協(xié)議、扶養(yǎng)協(xié)議、變更撫養(yǎng)權(quán)協(xié)議等，每件收費(fèi)100元。

6、證明計劃生育協(xié)議等，每件收費(fèi)100元。

7、證明知青子女回滬委托監(jiān)護(hù)協(xié)議等，每件收費(fèi)100元。

8、證明資助出國留學(xué)協(xié)議等，每件收費(fèi)200元。

9、證明涉及財產(chǎn)關(guān)系的民事家庭財產(chǎn)分割協(xié)議、遺產(chǎn)分割協(xié)議、婚前財產(chǎn)約定、離婚財產(chǎn)分割協(xié)議等，每件收費(fèi)400元。

10、證明民間借款、還款協(xié)議、合同，每件收費(fèi)400元。

11、證明房屋動遷拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議等，每件收費(fèi)400元。

12、證明生父母共同送養(yǎng)的收養(yǎng)關(guān)系，每件收費(fèi)500元。

13、證明生父母單方送養(yǎng)的收養(yǎng)關(guān)系，每件收費(fèi)800元。

14、證明其他監(jiān)護(hù)人送養(yǎng)的收養(yǎng)關(guān)系，每件收費(fèi)1000元。

15、證明財產(chǎn)繼承，贈與和遺贈，如繼承權(quán)公證、用于繼承的親屬關(guān)系公證、贈與合同公證、受贈或受退贈書公證等按受益額的2%收取，最低收取200元。

繼承的房產(chǎn)再出售如何交稅?

一、買方：契稅

1、首次購房90平米以下：總價*1%，

2、首次購房90-144平米(套內(nèi)120)：總價*1.5%

3、144平米(套內(nèi)120)以上或非普通住宅或二套房以上：總價*3%、

4、商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán)：總價*3%

5、2014年5月起，取消農(nóng)業(yè)戶口首購90平米以下住房全免契稅政策。

二、賣方：增值稅及附加

普通住宅：總價*5.6%

144平米(套內(nèi)120)以下購買不足2年的，全額征收增值稅，滿2年的免征。

144平米(套內(nèi)120)以上購買不足2年的，全額征收增值稅，滿2年的按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收。

附加是指城建稅和地方教育費(fèi)附加

三、賣方：個人所得稅

普通住宅：總價*1%或(總價-成本)*20%

受贈或繼承所得按(總價-原購置成本)*20%征收

購買滿5年且為家庭唯一生活用房的，免交